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Maison à vendre - 6 pièces - 225 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 6 pièces - 225 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 1266

EXCLUSIVITE CENTURY 21 NTP IMMOBILIER, sur la Côte de Nacre, à 10 kms de la mer et de Caen ; Emplacement exceptionnel pour cette propriété normande de charme, au cœur d'un parc d'1 hectare 7 environ ( 17 000 m²), planté d'essences rares et paysager avec soin. Un cadre bucolique et calme, sans vis-à-vis, clos de haies bocagères et grillage. Dans un village avec commodités : commerces, écoles, transport
La maison bénéficie d'une belle exposition, d'une luminosité, d'une vue dégagée.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces de réception : un salon de 63m² env, une salle à manger avec cuisine aménagée-équipée ouverte de 45m² env. Une arrière cuisine, un WC avec lave-mains.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 40 m² env (salle d'eau, dressing et chambre) avec vue exceptionnelle panoramique. Un bureau, une salle de bains+douche, un WC.
Cave et appentis.
Le parc dispose également d'un herbage et un manège pour chevaux, un étang.
Idéal pour les amoureux de la nature en toute quiétude.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 252,0 m2
  • Surface habitable : 225,4 m2
  • Surface terrain : 17661 m2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine/salle (45,9 m2)
    • salon (63,3 m2)
    • Arrière Cuisne (17,7 m2)
    • WC/Lave Main (1,2 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • palier (10,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre/dressing (30,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul et poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière fioul ou ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée insert
  • Poêle granulés
  • Alarme
  • Visiophone
  • Vmc simple
  • Adoucisseur eau
  • Cabanon de jardin
  • Portail éléctrique
  • Interphone
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2411 €
Les performances énergétiques
  • 153
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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10/10

Conseils, écoute patience et professionnalisme ! MERCI à toute l'équipe.  Lire la suite

Christian A.
Client Acheteur après acte de vente
Christian A. 10/10
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Conseils, écoute patience et professionnalisme ! MERCI à toute l'équipe.

TESTEMALE NATALIE
Directrice d’agence de CENTURY 21 NTP Immobilier

Monsieur, Merci pour votre avis, et pour la Confiance que vous nous avez accordée. La belle réalisation de votre projet est notre satisfaction.

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Un très bel accompagnement, très disponible, sentiment de pleine confiance. 

Christine Patrice S.
Client Acheteur après acte de vente
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professionalisme et anticipation 

Joaquim Delphine D.
Client Acheteur après acte de vente
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